我是买方。我在09年6月11日购买了一套二手房，因为没满两年，所以要缴营业税和个税，合同约定卖方所要缴的营业税和——南京
我是买方。我在09年6月11日购买了一套二手房，因为没满两年，所以要缴营业税和个税，合同约定卖方所要缴的营业税和个税都由买方承担。现在得知卖方在08年9月份买过一套新房，但至今还没办产权证、没交契税。因为一年内买房卖房的可以享受个人所得税优惠政策的，办理退税手续需要提供新购住房的《购房契约》、《房屋产权证》、购房发票和《契税完税证》，如果现在没有产权证和契税完税证可以办退税吗？
全部1个回答
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您好，很多因为期房交付时间迟而导致无法办理房产证和缴纳契税的个例，这种情况是无法享受个税退税政策的。
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购了一套二手房，事先不知有营业税和个税，合同没有约定卖方或买方交，应该怎么办
答: 现在的市场是买方交，但实际个税是卖方交的
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二手房售价请问，二手房售价可以低于原购买合同价吗？营业税与个税是以二手房交易合同售价为基准（中山）
答: 你好，国土局没有对二手房售价是否低于原购买合同价进行限制，课税价格按纳税人合同申报价格和评估价格孰高原则确定。
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担，但是可以和中介商量，讨价还价
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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请问买老友记公寓的二手房满3年还需交营业税和个税吗？谢谢——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房产证满两年不需要缴纳营业税，个税仍需要缴纳。