有专业人士知道宅基地房屋所有权怎么确定吗
想查一下打算买的那小区的房地产预售许可证，请问去哪里可以查得到啊？
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你好，如果是农村的，宅基地在申请前都是属于村集体的没有住房的当地家庭可以按照一户一地的政策申请，经过村委和上级建管部门审批，是可以建造只有住房，需要缴纳相关开发费用，能取得房屋产权证书，土地使用权也由户主取得所以，理论上，只要你们是按照法律程序进行的批建，那土地使用权和房产使用权是没有疑问的，也是必须补偿的但是如果你们没有经过批建，可能会被认为不具有产权，仅有实际居住权的，可能只能取得一部分补偿。
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