已购经适房可以交易吗?
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1、经济适用住房上市交易,必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时,要比对住房保障部门提供的有关信息。 2、对已购经济适用住房的家庭,应当提供住房保障部门出具的书面意见。不能提供书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房;房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案,房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记,并及时通报住房保障部门。 3、经适房价格不得低于同类普通商品交易价格。住房保障部门应当会同有关部门结合各地段普通商品住房交易指导价格,定期制订经济适用住房上市补交土地收益等价款的标准。经济适用住房交易价格低于同地段、同类普通商品住房交易指导价格的,依指导价格缴纳相应的土地收益等价款。
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集贤苑经适房交易,要补多少土地出让金?超出70方。
答: 你好, 是每个地方不一样的,具体情况拿产权证和身份证去房管局查询!
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集贤苑经适房交易的话,要补多少土地出让金?超出70方。
答: 需交总价1%的土地出让金 这涉及土地性质如果是天河区这边的广氮花园总价260万土地出让金接近130万左右
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同商品房相比,经适房在交易环节,节省了哪些费用?谢谢[青岛]
答: 经济适用房不建议您购买,税费高而且品质差