买期房开发商不签合同先签协议可靠吗?(郑州)
你好,买期房应该签合同,可是开发商说先签协议然后在签合同,我应该怎么办呢?开发商说是城改房承诺3年内办房产证,这话可信吗?
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一般情况下,协议与合同仅仅称呼不同而已,没有本质上的区别,二者具有同样的法律效力。不知你说的协议和合同具体是指的什么意思。另外,你说的城改房的详细情况是什么呢。如果你说的是未经过国家有关部门批准而以城中村改造的名义在集体土地上开发建设的房子的话,此类房子应该是不具备办理房产证的条件。
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买了一套期房,按合同协议上定金不退,开发商现在一直拖着不退款,我该怎么办?
答: 房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不全:开发商...
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答: “定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要...
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我买了一套房,是期房,签署一式四份购房协议并按手印,但是开发商说不给购房合同说需要付全款才能给合同
答: 在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖...
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我在房屋中间公司买一期房,签了合同并交2万元房屋定金。卖家以前与开发商签的是购房协议(是拆迁户),目前还——南京
答: 购买期房有一定的风险,并且不符合国家法律规定,请谨慎考虑。
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我在房屋中间公司买一期房,签了合同并交2万元房屋定金。 卖家以前与开发商签的是购房协议(是拆迁户),目前还——南京
答: 您好,原则上期房是不可以买卖的,所以您这种交易方式,对于买方的您来说具有一定风险性,而且出现纠纷的话,您是得不到法律上的公正保护的,建议谨慎购买。
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你好!我2008年在南京买了一套90多平米的期房,购房合同和房贷协议上是我和儿子的签名,目前开发商已通知我们去拿——南京