我在2011年4月与女友一起购买了商品房，我愿意付违约金，能不能退房？
我在2011年4月与女友一起购买了商品房，现在与女友分手并打算离开常州，想把房子退了，在购房合同上规定违约金是总价的2%，总价707000元，但是退房需征得房产商同意，我愿意付违约金，不知道这种情况能不能退房？请个大律师指教，谢谢！
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一般来说是退步了的
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