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本人于2011年5月15日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，须承担违约责任。本人要求解除此商品房买卖合同

本人于2011年5月15日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号所购房号为GF0007499、一期11号楼4单元601号。该合同第八条明确规定：交房期限为2011年10月31日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 时至今日2012年5月下旬贵司仍未向业主发出收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过6个月25天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

商品房买卖合同违约
許****3 2021-06-09 13:56:08 来自:北京

全部2个回答

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    黄* 热心网友

    谁违约了呀，有违约金的呀

    2021-06-10
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    * 热心网友

    商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心接收入住。 法律法规如此规定的目的是，希望通过工程建设过程中竣工验收这最后一道环节，防止不合格工程流入社会，给用户和其他人的生命与财产造成损害。

    2021-06-09
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