如果要拆迁了，如果没拆迁我是否可以长期租在农村？我看租房最多只能是20年

我是九江市人，小时候在农村呆过，是属于养父养母，后来被接回城市，如今成家了很想回到农村居住，喜欢那里的环境。知道现在农村不能买房，所以想以长期租农村亲戚房子的形式能长期住在农村，如果要拆迁了，我可以不要拆迁费，如果没拆迁我是否可以长期租在农村？我看租房最多只能是20年，有什么方法可以签70年，是否可以现在签好20年租给我，20年后租给我的爱人这样呢？然后如果签了合同后，是否可以把原来的房子拆了重新盖好点的房子？