关于农村民房土地证与房产证-福州
据了解，闽侯办理商品房商业抵押登记的受理时间需要20个工作日，而在福州市区正常为5至8个工作日，即可以办好并出他项权证。请问为什么做同一件事情，但是时间方面会相差这么大？切盼回复！
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我于０４年买了同村村民徐某的一处民房，．徐某把房产证＼集体土地使用证交给我后就完成了交易．本以为可以马上过户的，此类不办理过户！
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