您好！我想咨询一个商铺租赁的法律问题。我.
您好！我想咨询一个商铺租赁的法律问题。我在市里面的一个小区租赁一个小商铺，合同期从2010年11月1日至2011年10月31日为一年合同。之后从2012年10月31日续租至2014年10月31日，为期2年。现在租期快到了，该铺面的物业管理于2014年10月20日口头通知我铺面的工作人员，说铺面到期日起他们已经把铺面租给其他人，让我们解除合同。请问，第一我铺面租赁的实际情况算不算默认续租？第二，当初签订的合同里，只是单方规定我方再租赁期满前30日书面通知甲方是否继续租赁该铺面，因为我没有及时通知该物业公司我继续租赁，这个问题算不算我违约？第三，合同里规定续租期满，我享有对商铺的优先租赁权。针对这点我能不能于2014年10月31日之前向该物业公司提出续租通知，就可以得到对商铺的优先租赁权？第四，如果租赁期满，我还想继续在该商铺经营，而物业公司因其他原因让我搬离该铺面，我是否向其能申请赔偿？因为租赁之前该商铺只是一个杂物间，不配备任何租赁设备（水电、网络及对商铺的整体改造），签订合同之日起由我方进行所有设施的配备。第五，我该怎么争取自己的权益？盼回复，非常谢谢！ 备注：我持有租赁合
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你好，你的问题过多，建议你电话付费咨询为妥，内容过多过复杂
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租赁餐饮商铺需要注意哪些法律问题？
答: 要办理正规的营业执照，按照国家规定过环境评估，拿到卫生许可，办理营业执照等，在办理正规手续后再开店经营。
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咨询商铺合同方面的法律问题:本人租赁了一个步行街的门面,今年5月,转租给王某,租期三年。现王某单方面要求中止租约——重庆
答: 按照合同赔偿违约金就可以了，主要看你们是怎么约定的违约责任。
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商铺租赁合同没手印没盖章有法律效应吗，生效吗
答: 有签字就有效
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商铺租赁合同怎么样才有法律效应
答: 你好。只要是房主和租赁人双方真实意愿的表示，不违反法律的强制性规定，合同一般为有效。
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您好！我想咨询一个商铺租赁的法律问题。我.
答: 第一，合同还没有到期，不存在默认续租的问题，默认是说合同到期后你继续使用，出租人没有表示异议，或者你在合同期满的时候给付出租人下一租期的租金，他收租金时没有表示异议，默认...
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商铺租赁没有约定违约金的，租户提前退租。有默认违约金是赔付3倍月租金的法律文件么？_南京