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  a****0 热心网友

  这位业主你好！现就你反映的关于华御嘉苑工程验收有关情况具体答复如下：一、关于办理预售许可证有关问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》第五条有关规定办理商品房预售许可证必须具备以下三个条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。华御嘉苑商品房8#、9#、10#楼在2014年1月28日申请办理预售许可证时，已具备以上三个条件。二、关于工程验收有关情况，华御嘉苑8#楼建设工程经2014年8月8日由建设、设计、地勘、监理、施工五方责任主体单位组成的工程验收小组，对工程进行了全面验收，该工程已为验收合格工程；9#、10#楼建设工程经2014年12月4日由建设、设计、地勘、监理、施工五方责任主体单位组成的工程验收小组，对工程进行了全面验收，该工程已为验收合格工程。一期、二期单体工程经验收均已达到合格标准。至于验收结果的公示，应由建设单位具体负责向各位业主公示，相关配套的公共设施及附属工程是开发商自建工程，不在主体工程验收范围之内。三、关于停车等费用收取有关问题，停车费应由物价局审批，停车定价标准应由物价部门根据物业管理实际现场调查核定，具体情况可咨询物价部门。

  2018-12-05