怎样算违约？我在港口芊翠家园购买了一套房，已经做了房屋的登记备案，合同也到手了，但是银行还没（中山）
我在港口芊翠家园购买了一套房，已经做了房屋的登记备案，合同也到手了，但是银行还没有批下来，现在由于经济原因，我想取消买卖，怎样算违约金？合同中逾期付款中没有写明违约金额，是否会收取20%的违约金的？
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你好！商品房买卖合同本质是民事合同，合同双方有履行合同的业务，建议合同双方通过协商方式解决，协商不成，通过司法途径解决。
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如非个人原因造成银行延迟放款导致买受人与开发商合同尾款超时违约的怎么说
答: 属于合同约束条款里面的不可抗力因素，不需要违约金。
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2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约？
答: 如果合同约定明确，且无买方另选择自有资金补齐全款的约定，解除合同是可以的。不过之前最好找买方说清楚，如果有中介，找中介三方一起协商解除合同。 建议注意两点： 1、确认合同...
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【中惠香樟绿洲】 6月买的房子签合同12月份结清尾款。新政导致延迟银行还没放款，算违约吗
答: 您好，不算的，银行的政策问题
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我1月10日签了一手房的购买合同，还是在国土上的抵押转让中。但由于银行的原因，这样我会违约吗
答: 《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经以法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定：“房地产转让...
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银行放款晚于合同约定缴清款项的日子好几个月，这种情况，违约金怎么说，
答: 合同应该当时应该写银行具体放款时间为准
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9月份在悦城买房办理贷款，合同上约定11.14号要交清余款，现在银行通知我要到12月才能下款，我这算违约吗？——南京
答: 您不算违约，耐心等待银行下款就行啦，别担心。