房地产买卖、抵押和房屋租赁中，房屋所有权、使用权，土地使用权分别发生什么变化？
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房地产买卖:房屋所有权、使用权、土地使用权转移给受卖人。 房地产抵押：房屋所有权、使用权、土地使用权均不发生转移。 房屋租赁：房屋所有权、土地使用权不发生变化，使用权转移到承租人。
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