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  新房需要缴纳的税费： 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 4、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 5、交易手续费：住宅3元平方米；非住宅11元平方米。 6、房屋登记费：住宅80元套；非住宅550元件。 7、工本费：10元本。 8、证照印花税：5元本。

  2018-12-16