我委托某中介购买二手房，此合同签订后不得违约，让中介退还我的定金？

我委托某中介购买二手房，中介陪同我与房主谈妥价钱，我与房主签订合同，我向中介缴纳定金壹万元整。当时天晚，回去后却发现——1.《合同》第六条：甲方（房主）已经收到乙方（我）定金壹万元整。——实际上是中介收的，只打了收条，无票据。2.我和房主发现中介除收取中介费外还赚差价，于是想终止交易。《合同》第八条：此合同签订后不得违约，违约者赔对方（空白）。请问律师：1.我如何能无经济损失就终止房屋交易，让中介退还我的定金？2.房主建议，找律师在场，房主和我再签署一份双方自愿终止房屋交易的新合同，请问可行吗？