买二手房需要和中介签订什么?二手房买卖与中介要签订委托合同吗
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没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。当然，也可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
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卖方房主本人不在场，没有代理委托书。通过中介公司签订二手房买卖合同有效
答: 你好，关键是看是否追认的
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二手房买卖合同时跟房产中介人员签订合同，而房主委托的另有他人。这种情况下房屋买卖合同有效吗?
答: 要看房主和委托人关系，还有是否有官方证明，如果都有，验清真伪就行
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买二手房，跟中介和房主（其实是委托人，后来知道的）签了买卖合同，交了定金，后来发现此人并非房主，而
答: 首先你受到了中介和倒房者的欺骗了。建议找一个有房产专业的律师，如请其他专业的律师，对你帮助不大。可以起诉。建议在起诉前，先收集相关的证据，以证明中介的欺诈行为，否则即使倒...
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买了套二手房，委托中介办理，卖方以《存量房买卖合同》上的交房日期已过为由，请问这是哪方违约？
答: 不算你违约。