买卖房屋过户问题-98年前后购买本村的宅基地房产，至今未过户到买方名下，目前买方已故，城镇
98年前后购买本村的宅基地房产，至今未过户到买方名下，目前买方已故，城镇户口的亲属能否继承并取得房产使用权
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