你好，房屋购买协议上签字不是产权人，是配偶一方，协议有效吗
二手房买卖协议签字一方不是产权人，是配偶一方，协议约定明年一月份开始办理过户等手续，也约定了收到全款的日期，如果未能及时得到房款，算不算违约，收取的一万订金是否可以不退呢？
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订金还是定金？
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答: 没有的，必须要全部产权人到场签字才有法律效应。