我在北京买二手房，要收房了，关于房子质量问题有什么注意的？
我在北京买了一个二手房，现在快要到收房的时候了，过几天准备去，想问一下，收房的时候关于房子的质量问题有没有需要特别注意的?
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由于二手房一般都有一定的历史，故你在收房的时候，一定要特别注意房屋的质量有没有问题。以下是一些关于质量问题的注意事项：门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后因为质量原因发生纠纷。
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【复地雲極】好像收房的业主百分之百发现有较多的质量问题。请问能及时解决吗？
答: 你好，我们复地云极的物业是开发商自己的物业，如果接房有质量问题第一次能够给你及时处理跟解决。物业就在7本在栋一楼。
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答: 二手房验房和新房验房没有本质的区别，精装修二手房是查验装修存在的问题，毛坯是查验基建存在的问题