军队已售与产权人。如何分配房产？无有效遗嘱）

房产一处。军队房产，军队已售与产权人。产权所有人：房主，男。因病瘫痪已丧失言语、吞咽和行为（民事）能力。房主妻子，原配，尚健康。与房主生活，对房主尽主要的日常护理之责。2、长孙，未婚，已有工作并有女友。因父母离异，自幼基本由爷爷奶奶抚养，一直与爷爷奶奶共居，现亦协助奶奶做翻身、*****等照料爷爷的力气活。3、长子再婚并再育一子；长女育一女；次子育一子。4、二子一女均有家庭，各自有房另过。相隔不远，平素互有帮衬，亦常探望父母，各尽其能打理父亲的医疗、护理事务。就此咨询如下：1、房主未过世前，房主妻子有无对房产的全权（分割、赠与、遗嘱处置）处置权？若没有，那么房主妻子自己有多大的处置权？2、如果房主过世，房主妻子仍健在，房屋的全部产权是否应该自然地归房主妻子所有？如若不是，那么按继承法，如何分配房产？3、如若爷爷奶奶均过世且奶奶亦未留下有法律效力的遗嘱（此时很可能长孙已成婚，并居住在该房产内），如果二子一女中的任何人要求按继承法提出继承主张，应该说长孙很可能就丧失了继续居住该房产的法理依据（无房产证、无有效遗嘱），是这样的吗？在这种情况下，法律会如何判决该遗产（房产）的分割？