我在03年买了一套160平方的新房，已入住。但开发商到现在还没给我们办好房产证。请问，办证时我们应交的契税比例是多少？新政对我们有何影响？-无锡
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6月7日前交契税为2％，6月7日起非普通住宅契税为4％。
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