我们的房屋产权证面积与建筑面积不符(产权证面积小)以前都是按产权证面积交供热费,中的规定
我们的房屋产权证面积与建筑面积不符(产权证面积小)。以前都是按产权证面积交供热费,今年供热处要按建筑面积收费,经我们查询吉林省人大2004年3月31日出台了(供热管理条列),吉林省建设厅出台了(采暖的使用面积计算规定)。如果按(供热管理条列)中的22条规定按采暖面积计算,我们应该少交10多平方米的热费。但是各级政府都没有执行(供热管理条列)中的规定,各自出台了一些文件,都是按建筑面积缴费。我们可以要求按条例办吗?
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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