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母亲83年已经去世了父亲患有老年痴呆房屋产权证是在89年签发的房屋是私房,建筑面积为68个平方米有6个子女产权证上是只有父亲一个人名字但房屋马上要动迁现六子女意见不和有人有户口,有人没有户口要求打官司

母亲83年已经去世了父亲患有老年痴呆房屋产权证是在89年签发的房屋是私房,建筑面积为68个平方米有6个子女产权证上是只有父亲一个人名字但房屋马上要动迁现六子女意见不和有人有户口,有人没有户口要求打官司我们没有户口的想要削产,是能否削产?请各位大律师指导!谢谢!急盼!

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    * 热心网友

    房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在您名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样您就无法取得房屋了。

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