二手商品房,房屋所有人死亡,怎么办理过户手续?
我01年在西安市**区购买了一套二手商品房,因为没有在乎所以一直没有过户,但是房产证已交于我手,并且签订了房屋买卖合同。前一段去过户,房地局说房产名义所属人已经死亡,必须要开据其遗产受益人的放弃声明才可以办理,现我无法找到该人。是否可以直接通过法律途径办理?
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