我己购买了一套商品房,并开发商签订了《买卖合同》，付了首期；但开发商只向我出具了收据，没出具税务部门的发票，据朋友说，这是开发商违规漏税现象。请问对吗？我需要向开发商索取购房发票吗？[赣州]
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你好，按我国税法相关性规定，购买商品房，只要正式签订了买卖合同，每一笔房款，开发商都应出具正式发票，并凭交款发票上税和办理房产证。因为购房过程是一个较为漫长的过程，只有当办完了房地产权属证，该买卖交易行为才真正完成，所以有些开发商为防止售房过程中的一些变故，比如出现不可抗力、政策改变、购买人根本性违约等原因致使合同不能实现，对购房者所交的订金或房款先开收据，等办房地产权属证前再换成正式发票的情况是经常存在的。因此，你可以向开发商询问，要求他们解释。（解答律师：何仁生）
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