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二手房产权证满两年时间怎么界定[西安]

房子契税发票是15年6月12日,签订合同后于17年3月23日缴纳首付,办理了网签,于17年6月14日去办理房产过户时,发现因不满2年需要缴纳营业税,请问产权证满两年是以什么时间界定?

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