商品房国土证未分割有风险吗
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购房者必须三证齐全(房屋所有权证,土地使用权证,契证)才能合法拥有所购房屋!你可以看下开发商这边是不是五证齐全,如果没有五证的话就违法了·
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商品房国土证未分割有风险吗?希望详细说说。
答: 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。由于无论是商品房买卖合同还是认购书,都要求签订双方具备主体资格,...
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【碧桂园黄金时代】 请问,商品房和回迁房有什么区别,买回迁房有哪些风险
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答: 交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交付使用,后者是约定的,只涉及违约责任的承担,不...
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购买手续不全的商品房会有什么风险?
答: 手续不全的商品房不建议购买,购买后迟迟不能交房,比如没有《建筑工程施工许可证》的商品房,您购买后很有可能出现国家不允许施工建筑;没有《商品房销售(预售)许可证》的商品房购...