卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》,我担心该房开发商五证不全、卖主承担全部中介服务费。
通过中介我打算购买一处二手房,与中介、卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》,但由于该房没有从开发商手中获得房产证,我担心该房开发商五证不全、未来会与开发商存在纠纷,决定不买该房。经调解,卖主退还部分定金,但是随后中介向我索要中介费(佣金),我是否应该交付佣金?另外,合同中写明:卖主承担全部中介服务费。是否有法律效力?
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