因此我就跟他签署一个三方协议（包括中介）购买了此房，开发商并没有提供商品房合同

律师您好：我于06年2月份购买了一套二手商品房新房，这套房子比较特殊，是开发商顶帐给一个包工头的，该包工头持有此房的预购证、和开发商欠他多少钱并用这套商品房顶帐的一个合同。去年2月份由于该包工头说商品房合同很快就下来可以直接写我的名字，因此我就跟他签署一个三方协议（包括中介）购买了此房，房屋总价值30万，我给了他25万，商定合同下来后再付5万（此条并未写入合同），该房06年5月份入住，由于开发商赖帐，包工头多次跟开发商要房，拖延至10月份才给包工头钥匙，开发商并没有提供商品房合同，包工头把钥匙给我，我就装修并搬入了。由于包工头跟开发商认识，他说不好意思告开发商，我的境地很是为难，超过两年就不能起诉他们了。