在南京买的二手房,因为房东的房子未到5年,房东到公证处做了一下委托过户的公证,这种情况过户需要什么
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在大连买的二手房,因为房东的房子未到5年,房东到公证处做了一下委托过户的公证,这种情况过户需要什么
答: 委托过户的公证是因为房产所有人不能到场办理的一个委托手续,其他过户程序一样都不能少。 以下是过户程序,产权人不能到场可由被委托人凭委托书。 办理过户需买卖双方夫妻本人...
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我们买二手房,但是房子是房东单位上的,要再等3年才能过户,这个公证有法律效益嘛?以后要是房东反悔
答: 你好! 二手房过户一般涉及以下税费: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2...
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您好,购买二手房中遇到的全权委托公证书,如何鉴别真实有效呢?届时办理过户,业主不在只有委托人,房产局受理吗?——南京
答: 全权委托公证书需要盖有公证书的章方为有效,业主不在,委托人拿着全权委托公证书也可以办理过户。
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宜昌二手房过户(全款),夫妻一方无法到场是否一定要做公证书委托?
答: 是的,卖房是以家庭为单位,需要办理公正委托的
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当时跟中介买的,现在问题是二手房东不派委托人来给我过户土地证,请问到时时间长了就不能去起诉二手房东了吗
答: 房产中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即...
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我们买二手房,但是房子是房东单位上的,要再等3年才能过户,这个公证有法律效益嘛?以后要是房东反悔
答: 等三年过户风险较大 建议在找找看看有能直接过户的没有