退房 我上个月在拉美步行街以按揭的行式买了个商铺，现在还没办按揭，由于出现了一些意外原因没有能力还利息和贷款了所以想退房。但是拉美说要扣百分之五十的违约金，合同上是贷款不

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  s****7 热心网友

  你好，购房合同中这种情况属于你违约了，具体的违约责任要看合同约定，如果和他约定贷款不成功退房扣千分之五违约金，你可以不提供房贷的相关资料，那么房贷就不能办好，只能扣千分之五。你也可以把房子出售给其他人，变更购房合同人。

  2019-01-09