您好！我看中了一套房改房他有房产证，但土地证是集体共有的，请问这样的房能买吗？急！谢谢！如果能买请问要交哪些费用？-无锡
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您好。不能买，必须将集体土地变更为国有土地以后方可购买。购买费用：契税144平方以上3%，144-90平方1%，90平方及以下免，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。
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80年单位房改房没有土地证只有房产证,他不同意(因为土地证是用下岗的费用抵的)我有权利吗?
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我购买了房改房，拿房产证时要拿1%的土地收益金，这个费用应该买方拿还是卖房拿
答: 你好 这个是你们双方合同约定的
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1：有房产证说明房子已经是你的了，但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进，土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取单元分割证。业主可持单...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 现在两证合一了，您可以先去房管局看看能不能换成新的。