租赁房拆迁赔偿归属-律师你好： 我父母04年起租了一公司的商铺房子投入全部家当装潢好
律师你好： 我父母04年起租了一公司的商铺房子投入全部家当装潢好开了个旅馆谋生，至今已7.8年了。现要续签合同时房东却加了一条，拆迁不予赔偿。里面装潢都是我家投入的，而且是续签时另加的，不同意签我投资下去了的带走不了，同意又怕真的拆迁了血本无归他这样的合同合法吗？生意不好想转让出去人家也因有这么一条不敢接手。如果是新客户租赁他家的房子这样的合同合法吗？希望得到你的解析谢谢！
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我租用的商铺通知拆迁，但是租赁合同写明政府征收用地不予赔偿，那么我是否
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答: 拆迁赔偿是赔偿给房屋产权所有人，而不是使用人。假如你是产权人，那当然会赔偿给你的，假如是租赁的房屋，在合同期内可以要求房东做适当的补偿。
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答: 第一种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能和证照齐全的一样补偿，因为补偿价值大部分...
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答: 需重点注意约定租期和租金的支付方式、以及纠纷解决方式。拆迁补偿可以通过租金支付方式避免。