九里区城市花园、金山桥开发区蟠桃花园二期可否买卖,它们都是拆迁安置房。没有房产证的房屋交易可有法律保护?如果不到五年交易期而签订买卖合同,合同是否有效,公证可以吗?-无锡
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风险较高,拆迁安置房一般买卖合同法院 会认定有效,经济适用房上市前买卖合同会认定无效。
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您好:拆迁安置房和经济适用房的买卖是不受法律保护的,如果买卖的话要按照同一地段的楼盘价格补齐差价方可买卖过户。
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温州多年前交易的房产,交易后房主又转让了,现有法律纠纷,但没保留买卖合同,可到哪查询啊,谢谢!
答: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以在法律上,未经登记的房屋,不动产所有权不发生改变,也就是这栋房子...
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我想买一套人家刚拿的拆迁房,是双方直接交易的,双方应该怎样写合同?这种合同受法律保护吗?
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答: 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定:“抵押人将已抵押的财产...
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今年遇征地拆迁,逐口头认定买卖合同无效,请问拆迁办的作法是否符合法律程序。
答: 签订房屋买卖合同需要注意些什么?
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在房产中介签订的合同,是否具有法律效应。是否要签订正式的房管所的买卖合同才算是正式交易?
答: 最先你要选择一个正规的中介,这样对交易的安全有一定保障,在这里还是提醒您,在选择中介公司代理寻找房子时,一定要看中介公司的营业执照,资质证书等相关文件,一家好的中介公司拥...