娄底土地征收拆迁补偿标准,为什么土木比砖混补偿少?
娄底土地征收拆迁补偿标准中,为什么土木比砖混补偿少?
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房屋结构、装(修)饰、设施要求及补 偿 标 准 一、砖混结构 (一)补偿标准:1200元平方米 (二)结构、装(修)、设施要求 1.主体结构:24厘米眠墙;标准梁柱;现浇或预制楼梯踏步;预制空心板楼面;预制空心板钢丝网砼防水屋面带空心板隔热层或平顶青瓦屋面;现浇天沟排水;房屋四周有水泥砖砌排水明沟或暗沟;挑阳台,楼梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护拦;层高3米。 2.地面、墙面、顶面:室内地面(含防潮层)达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装(修)饰标准;室内墙面刮瓷涂、顶面一级吊顶以上装(修)饰标准;厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面;外墙正面和两侧为贴面砖,其他为干粘石以上装(修)饰标准。 3.门窗:各类防盗门,塑钢、铝合金玻璃窗,各类金属材质护窗,各类材质雨篷,各类材质装(修)饰门,门窗套为水曲柳或仿榉木板以上装(修)饰标准。 4.水电及其他:厨房、洗漱间、厕所内设施齐全,室内外水电设施齐全;室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全(含室内各类材质间墙)。 (三)注意事项 1.房屋主体补偿按750元平方米计算; 2.房屋装(修)饰补偿按450元平方米计算; 3.层高每增减10厘米,房屋主体补偿增减1%; 4.房屋主体补偿每缺少一项扣减10-30元平方米,其房屋装(修)饰补偿每缺少一项扣减10-30元平方米; 5.以上补偿只限合法房屋建筑面积。 二、砖木结构 (一)补偿标准:850元平方米 (二)结构、装(修)、设施要求 1.主体结构:24厘米眠斗或13墙及木屋架内砖卡墙;预制小梁平板;青瓦屋面;房屋四周有水泥砖砌排水明沟或暗沟;前后经墙平均高度在3米以上。 2.地面、墙面、顶面:室内地面(含防潮层)达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装(修)饰标准;内、外墙粉灰、顶面天棚以上装(修)饰标准;厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面。 3.门窗:各类材质门、窗、雨篷、护窗等齐全并已装(修)饰。 4.水电及其他:室内水、电系统及配套设施齐全;室内外水电设施齐全;室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全(含室内各类材质间墙)。
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