土地证未过户-三年前我买了一块地，当时只写了转让协议，没有办理过户手续，去年建了房子

三年前我买了一块地，当时只写了转让协议，没有办理过户手续，去年建了房子。今年，法院找来说；卖主与别人有生意纠纷，被判败诉，法院要冻结他的财产，由于土地证上仍然是他的名字，所以法院冻结了这块地。请问现在我该怎么办？我的转让协议是否有效，怎样证明我的协议有效，在这个事件中我该承担什么责任。谢谢。