我前段时间租了个商品房，合同上写三十个平方，实际只有二十多平方，没有写明有公摊面积可以申请退款吗
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租房的商业惯例是面积按照建筑面积来写，这种情况你是无法申请退款的。如果你要求退款，属于违约行为，对方反而有权要求你承担违约责任。除非你能证明对方存在欺诈行为，明确告诉你三十个平方是使用面积，使你产生了误解，到法院申请撤销该合同，从而返还价款，但也很难，更何况法律程序内租金如何计算也是个问题。
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