厦门人寿公司拍卖的同安大同镇城西新村R幢305的房屋过户时要交多少土地出让金？[厦门]
房屋坐落：同安区大同镇城西新村R幢305 房屋权属人：厦门市同安县人寿保险公司 房屋来源：1992年购买 权属性质：全民 现只有《房屋所有权证》，登记建筑面积80.6平米，附属用房：8平米，没有《土地房屋权证》，分摊土地面积不详。 如果买受人竞得该房，办理过户时要补交多少土地出让金？盼复，急！！！
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经查，同安区大同镇城西新村R幢305室系厦门市人寿保险公司房产，己办同大字第801610号《房屋所有权证》，建筑面积79.5平方米，杂物间7.85平方米,混合结构。根据厦府[2007]315号文有关规定，厦门市人寿保险公司房产须办理土地出让手续后方可进入市场转让，具体补交土地出让金数额应委托有资质的评估单位评估后再集体确定。
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