您好！我在老干所有一套住房，为房地产开发商拆除部分老干部房屋后建设，有房产证（产别是私有房产）、契证，可是没有土地证，其他住户考虑到不影响使用也不愿办理，请问这样的房屋能转让吗？如果能，需要补交土地
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你好，第三步房改房，可以直接上市交易。需要补交土地出让金。具体金额大致为房屋转让价的1%-3%。
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你好，我想咨询一下房产证已经办好，可是土地证因为开发商的原因办不下来，都快一年了，这种情况跟开发商打官司可以赢吗——南京
答: 你好，法律问题可向律师咨询，江苏君远律师事务所主任李淑君有多年地产法律经验。
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