好,我们夫妇名下有2处房产,现打算出手一套已满5年的50平米的房改房(母亲的遗产房),南昌中介告知要交费用很不清楚,麻烦请教下要交哪些费用? 另外还要交纳个人所得税吗?-无锡
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您好!您购买的二手房自购买日起已满2年.国家规定购买住房时对个人购买普通住宅超过2年(含2年)转手交易的,免征营业税;对个人购买非普通住房(中高档住宅和别墅)超过2年(含2年)转手交易的,按差额征收营业税。 满2年房产: 对象 税种 金额(元)买方 印花税:房产总价的0.05%。 契税:房产总价的1.5%。
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请问:我想转让一套遗产房(房改房,满5年,90平米以下,已办完公证手续),个人所得税是按“总额1%”交还是按“差额20%”交?有无...
答: 您好。转让住房时,转让住房取得的收入减去房产原值、转让过程中交纳的税金和一些合理费用后的余值乘税率20%。合理费包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费、转让过程中...
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我买的是88年的房改房,面积48平方,办贷款时中介让我交了三千块贷款费用,合理吗?——南京
答: 您好,中介的这种做法是不合理的。
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我是南京集体户口,在南京买一房改房61m2 85万 请问需缴纳中介费以外的哪些费用,具体为多少?此房性质为划——南京
答: 您好,房改房一般是只有部分产权的,建议您慎重考虑。如果已经两证齐全并转化为商品房,则可按照正常商品房进行交易,但划拨土地性质存在一定风险,在办理土地证时恐怕存在一定问题。
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上海价值270万遗产房,卖房遗产税怎么收取?中介费用多少?
答: 按照房子价格的20%收取
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我正在买一个二手房,属于房改房转让,讲好中介费等费用都是我付(对方取得房产证2年不满营业税除外,请问他要不要交5.55%的营业税)...
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父母过世,遗下一套房改房,办理遗产过户需要缴纳多少费用?如果再出售需要缴纳多少税费?