房子是03年从房地产开发商买的地基，05年已办土地证，将房产证做到开发商名下
房子是03年从房地产开发商买的地基，然后自己盖的，当时土地总价是76000元，05年已办土地证，当时其他类似的房产是按1层过户的方法先将房产证做到开发商名下，然后过户到自己名下。价格按1400元每平方的总价计算各类税收，总共费用也不到1万元。今年12月，我也按他们的办法按1层过户的方法，将房产证做到开发商名下，问现在的计税总价是按当时的房价还是现在的房价？现在地基加一层的总价估计要80万左右。急 谢谢！！！
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