在内地加强资金管制的情况下，内地房企要占据香港土地市场难度有多大？
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内地房企进入香港不无原因，当前全国很多城市都在设置土地购入的门槛，而为了降低溢价率，降低表面地王出现的概率，很多城市的拿地方式变化百出，造成内地房企拿地难度越来越高。 与内地一线城市房地产开发收益率大幅度下调相比，香港的融资成本低，土地款可以做融资，没有土地增值税，其他的税费也非常低。 从城市发展角度看，香港的独特优势依然存在，所以越来越多的内地房企开启香港拿地模式。预计后续标杆房企进入香港的数量会持续增加。
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答: 房企转让土地使用方会给土地使用方接手方开具手续，如果不太清楚建议不要接手
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答: 印花税，土地使用税不能计入土地成本。 如果执行原企业会计制度，印花税，土地使用税计入“管理费用”科目; 如果执行新会计准则，印花税，土地使用税计入“营业税金及附加”科目。
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