是否继续履行购房协议，是否有拿不到房子的风险，该怎么办，能否要回定金。
我前几天购买了一套二手房，已支付定金15万，在中介签订购房协议，协议并未提及房子已出租，后来发现房东已把房子租了出去，具体租赁合同也未见到，我是否继续履行购房协议，是否有拿不到房子的风险，该怎么办，如果放弃购房，能否要回定金。
全部1个回答
-
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。
相关问题
-
我买了套二手房房子房产证还没有办理下来，我和卖家签协议·我接着他的名字还款，房产证下来再去办过户手续··这样做有风险吗
答: 二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方...
-
【智慧美镇】 智慧美镇的房子没证，全款一把付的话，搞个协议，是不是风险有点哈？
答: 协议风险还是比较大的
-
【福州恒大滨江左岸】 补充协议能否选择不签？风险都转嫁给买房人
-
原先有人签了认购协议书，然后跟我们签认购协议书把房子认购权转到我们名下。我们把差价给那个人的话认购协议书上体现的是定金10000元...
答: 根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手...
-
贷款房子私下签协议可以吗？有什么风险？
答: 最好不要签这个合同。按揭中的房屋不放办过户就是为了保护你这样的人，也是警告你这样的人。不要轻信你的交易对象。给你个建议，就是和他签订这样一个协议：你每月借给他N元钱，规定...
-
买拆迁户的房子，房产证没有，只能签协议，或有什么法律风险吗
答: 买拆迁户的房子，可以签合同改名字，并不收法律保护