二手房的几个问题1.《广东省房地产买卖合同》、《中山市国有土地使用权出让合同》 是在什地方签订的？（中山）

1.《广东省房地产买卖合同》、《中山市国有土地使用权出让合同》 是在什地方签订的？要有律师在场吗？ 2.《退件确认书》是什么来的？作用是什么？ 3.《房地产评估书》是要自己找人去评估？还是银行找人去办？ 4.《广东省房地产买卖合同》、《中山市国有土地使用权出让合同》、过户手续能不能在同一天内办理。