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当时房子只有买卖契约和集体土地使用证，但集体土地使用证上却写着原房主的名字，请问房子动迁后

我家是在15年前在别的村子买的房子 但我们是一个镇子的 不在一个村子，当时房子只有买卖契约和集体土地使用证，契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚，但集体土地使用证上却写着原房主的名字，请问房子动迁后，补偿款会给谁呢？

买卖契约动迁土地
j****1 2019-01-29 21:10:55 来自:上海

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    * 热心网友

    土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

    2019-01-29
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