征地拆迁问题。爸爸在签征地拆迁协议时把厂房A的价格算错了,是否有效?
征地拆迁问题。我家有一个厂房A和一些配套房屋B,爸爸在签征地拆迁协议时把厂房A的价格算错了,昨天凌晨两点被征收办骗着把字给签了(当时我不在场)。现在我想撤销那份协议,因为本身我自己是户主,然后父亲也是户主,而且征收办请的房产评估公司说出具的评估报告上注明了厂房A与配套房屋B的产权人是我和我爸爸,现在协议上只有我爸爸的签名和手印,那么我爸爸签的这份拆迁协议是否有效?
全部1个回答
-
房产拆迁协议有效的情况涉及很多问题,需要具体情况具体分析。例如,拆迁安置房能否买卖,买卖合同是否具有法律效力?1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权,要想保住房屋一定过户到买家名下,还是要通过律师陪购,确保购买者的合法权益。
相关问题
-
拆迁协议有几点问题协议里没写明调换价格没写明确位置位置是整个改造工程写我们愿意把所有房证给他没写以后要给我们什么证请你们帮我指点一...
答: 确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权: 1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。 2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决...
-
拆迁协议有几点问题协议里没写明调换价格没写明确位置位置是整个改造工程写我们愿意把所有房证给他没写以后要给我们什么证请你们帮我指点一...
答: 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。 其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或...
-
拆迁协议上写;对乙方房屋实行产权调换定向安置,房屋坐落在建筑面积平方米.每建筑平方米价格不高于均价5000元.现在建筑商非要按每平...
答: 拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的,房屋拆迁,要根据房屋的...
-
2007年6月签的拆迁协议没有锁定安置房的销售价格,只是在协议中写了一个房屋售价起价1280元,在开发商要求我签新房认购协议时
-
以十五万的价格购买了甲方的一套单位低成本住房,协议内容详细界定了各自所承担的责任以及所履行的义务,现在我担心他会在拆迁补偿上与我发...
-
我们在进户时面积超出原有协议面积,但是我们的增加价格却不一样,请问拆迁的房屋进户时加价有没有什么标准
答: 根据国家规定