农村房屋有土地证，无房产证，购买商品房算二套房吗？
我父母很早在农村自己修了一套房,现在在城市里买了一套商品房,一次性付款,今天去办房产证被告知买的商品房算第二套房,工作人员从电脑上查得我父母已有一套房,但我爸爸说农村的房并没有房产证,只有土地使用证,请问这是怎么回事?
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答: 首套，如果去房管所备案了不动产登记就算二套
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答: 这得看你的自建房是否属于住宅性质的，如果是住宅性质的，再购买商品房就算是二套房。如果不是住宅性质的，再购买商品房就不算二套房。
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集体土地上的房屋，有房产证和土地证，想买一套商品房属二套房吗？_无锡
答: 集体土地上建造的住宅暂不作为家庭唯一住房信息的查询内容，您购买不属于二套。