开发商更改房屋买卖合同，把套内面积误差的大于士3%由开发商承担，更改为买受人承担，是否合法？（中山）
开发商更改房屋买卖合同，把套内面积误差的大于士3%由开发商承担的责任，更改为买受人承担，是否合法？ 他给我看合同的时候是国土局的标准合同，等我付完房款，他把打印好的合同让我签字，增加了补充协议，其中就增加了套内面积误差的大于士3%，买受人放弃退房的权利，并按合同单价支付增加部分的房款。这拒签合同，能否全额退回购房款。
全部1个回答
-
你好！国土局提供的商品房买卖合同是一种推广示范文本，没有强制性，商品房买卖合同本质是民事合同，民事合同都遵循意思自治原则，是双方协商一致的产物，可以进行修改。因此，建议你仔细阅读其中的各项条款，对不合理或你不接受的条款要与开发商充分协商，以保障自己的权益。如果认为合同内容存在霸王条款可向市工商行政管理部门和市消费者协会反映。
相关问题
-
开发商更改房屋买卖合同，把套内面积误差的大于士3%可退房该为了6%，合法么？而且补充合同我签字了！（中山）
答: 你好！ 一、根据最高人民法院的司法解释和建设部的《商品房销售管理办法》的相关规定，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。二、商品房买卖合同本...
-
是直接跟开发商签房屋买卖合同，没有收据发票的。这样交易安全嘛？后续会产生什么问题。
答: 工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定...
-
我与开发商签定的房屋买卖合同中约定,开发商只提供了他们自己出具的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并要求开发商按合同约定支付...
答: 一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿， 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款， 因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的...
-
我已经同一房产公司签订房屋购买登记书.已付款8万元.(1万元为定金.7万元为诚意金.登记书上约定签订认购书当天同时签订房屋买卖合同...
答: 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经...
-
开发商未按认购书中约定时间签房屋买卖合同算违约吗你好,还不能正式签合同,不想买了
答: 灵璧-灵璧城区租金356400元月
-
开封那家开发商的房屋买卖合同上，明确标注着套内面积多少，公摊面积多少？
答: 购房合同一般都标明这边公摊摊面积