开发商未能按合同规定及时办理产权证，而且合同规定开发商应支付违约金，可以起诉开发商赔偿违约金吗？
开发商未能按合同规定及时办理产权证，而且合同规定开发商应支付违约金，可以起诉开发商赔偿违约金吗？应在多长时间内起诉？超过两年法院还受理吗？
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