可是因为此房产无房产证，也没有土地使用证。暂时都不能办理房产证，所以想办理一下公证的房屋赠予。

二婚的父亲答应把一间房产给结了婚的儿子，可是因为此房产无房产证，也没有土地使用证。只有一个当初买这个房的地契，已经去咨询过房管所，暂时都不能办理房产证，只能等待国家清房才能办理，所以房产不能过户，现在已过去五年了。因为父亲二婚也五年了，小老婆现在说儿子的房子是她的。为了不引起不必要的纠纷，所以想办理一下公证的房屋赠予。现在想咨询一下，这种赠予是有效的么？谢谢