我在梅州市兴宁水口镇卖了一栋二手房，有土地使用权的，有铺面的，房产证面积是280平方左右，卖了33万.
我在梅州市兴宁水口镇卖了一栋二手房，有土地使用权的，有铺面的，房产证面积是280平方左右，卖了33万，证过五年了。哪位好心人帮我算下过户的所有费用加起来大概要多少钱？
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答: 您好，这个是正常的，一个是土地面积，一个是房产面积，就应该不同的。
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你好！ 我想咨询下，关于我买的二手房的问题。土地证和房产证上对土地的使用权定义为划拨，没有什么问题吧！ 当初买二——南京
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你好！我想咨询下，关于我买的二手房的问题。土地证和房产证上对土地的使用权定义为划拨，没有什么问题吧！当初买二——南京
答: 你好，划拨土地属于历史遗留问题，只要是合法途径取得，没有改变使用用途，一般是没有什么风险的。划拨土地没有确定的使用年限，目前影响不大。
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你好，我最近买了套二手房，拿到房产证的时候看到上面的土地使用权类型为划拨，我想问下划拨与出让有什么区别，特别是在——南京